UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5 RUE PAUL BOROSSI 29700 PLUGUFFAN
Vendu le 30 septembre 2025
1 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA326
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pluguffan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Population active2 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluguffan (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluguffan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

QUB11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

Kroaz Stank WennQUB264 m
Kroaz Stank WennSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m
Pluguffan - AndrieuxQUB266 m
AndrieuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla266 m
AndrieuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-50,0% évolution globale
199 467 €prix moyen
2025
100 000 €
1 042 EUR/m² -66,5% Vente actuelle
2025
298 400 €
2 842 EUR/m² +49,2%
2021
200 000 €
2 083 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 042 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
298 400 €
2 842 EUR/m²19 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 529 EUR/m²154 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics27 · 40 m
Santé20 · 668 m
Sport/Loisirs10 · 530 m
Commerces3 · 928 m
Enseignement2 · 643 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces659 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry702 m · Public

Permis de construire Commune de PLUGUFFAN

298permis récents
544logements autorisés
47 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements243 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement136 m²1