UNE MAISON 3 pièces — 73 747 €

43 AV DU MARECHAL FOCH 33220 PINEUILH
Vendu le 23 décembre 2025
1 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 747 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX45
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768464. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault430 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault430 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault430 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 747 €prix moyen
2025
73 747 €
1 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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60 m²
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78%
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130 000 €
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63 m²
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Permis de construire Commune de PINEUILH

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224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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