UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

21 RES DE ROQUE 33220 PINEUILH
Vendu le 17 février 2025
2 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 162 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BS205
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541673. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault916 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault916 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault916 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
73 747 €
1 117 EUR/m²850 m2025
66 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 063 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 449 EUR/m²749 m2025
69 m²
Voir

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Lycée professionnel Paul Broca1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PINEUILH

114permis récents
224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement118 m²1