UNE MAISON 4 pièces — 311 000 €
509 RTE DE LA GARE 05600 EYGLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²4 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B873
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro873
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768441. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 260 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eygliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Eygliers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eygliers
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
CCGQ4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
La LaiterieZOU ! Scolaire226 m
La LaiterieZOU ! Scolaire227 m
Hôtel LacourZOU ! Scolaire271 m
Hôtel LacourZOU ! Scolaire284 m
Mont-Dauphin - Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER315 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,7% évolution globale
258 000 €prix moyen
2025
311 000 €
4 260 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2020
205 000 €
2 808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics37 · 45 m
Commerces12 · 32 m
Sport/Loisirs11 · 119 m
Tourisme9 · 80 m
Santé6 · 114 m
Transports2 · 126 m
Enseignement1 · 539 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eyglier la Gare880 m · Public
Permis de construire Commune de EYGLIERS
67permis récents
99logements autorisés
8 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements375 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2023
1
6 logements590 m²1