UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
487 RUE CATINAT 05600 EYGLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1258
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048349. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 260 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eygliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Eygliers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eygliers
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
CCGQ4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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École de la GareZOU ! Scolaire123 m
Carrefour RN94 - Rue CatinatCCGQ218 m
Hôtel LacourZOU ! Scolaire386 m
Hôtel LacourZOU ! Scolaire398 m
Mont-Dauphin - Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER439 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
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Enseignement1 · 136 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eyglier la Gare261 m · Public
Permis de construire Commune de EYGLIERS
67permis récents
99logements autorisés
8 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements375 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2023
1
6 logements590 m²1