UNE MAISON 3 pièces — 232 700 €

7 RTE DE MONTAIGUT 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Vendu le 10 juin 2025
2 155 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 700 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A444
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768407. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 007 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-sur-Save

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-sur-Save (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,312,5 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-sur-Save

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport100 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport105 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
MONTAIGUT-SUR-SAVE - Place de la Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m
MONTAIGUT-SUR-SAVE - Place de la Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport484 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,8% évolution globale
226 350 €prix moyen
2025
232 700 €
2 155 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2018
220 000 €
2 037 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
153 500 €
1 535 EUR/m²145 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
232 700 €
2 155 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
3 119 EUR/m²1.2 km2025
109 m²
Voir

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