UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
195 B CHE DES GRESES 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²3 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1689
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-sur-Save
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-sur-Save (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-sur-Save
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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SAINT-PAUL-SUR-SAVE - La Boère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
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