UNE MAISON 5 pièces — 356 170 €
2 B RUE DU CHEMIN VERT 59710 AVELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 170 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²3 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1735
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Avelin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,816,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avelin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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AVELIN - MairieRHDF-59-P2496 m
AVELIN - MairieRHDF-59-P2499 m
AVELIN - EgliseRHDF-59-P2559 m
AVELIN - EgliseRHDF-59-P2561 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
274 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
356 170 €prix moyen
2025
356 170 €
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105logements autorisés
10 390 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
3 logements300 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements188 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1