UNE MAISON 4 pièces — 388 000 €

2 RUE D ENNEVELIN 59710 AVELIN
Vendu le 29 janvier 2025
3 496 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 388 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 155 m²
Prix/m²3 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH340
Contenance2 155 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avelin (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,816,8 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avelin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

AVELIN - MairieRHDF-59-P2747 m
AVELIN - MairieRHDF-59-P2748 m
AVELIN - MairieRHDF-59-P2752 m
AVELIN - Z.A Les MarlièresRHDF-59-P2754 m
AVELIN - Z.A Les MarlièresRHDF-59-P2758 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
403 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
388 000 €prix moyen
2025
388 000 €
3 496 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
388 000 €
3 496 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
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100 m²
Voir

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105logements autorisés
10 390 m²surface plancher
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5

1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

3 logements300 m²1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements188 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement144 m²1