UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €
45 ALL DES PLATANES 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT110
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
64%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS44
Arrêts les plus proches
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS144 m
COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS153 m
COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS169 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS180 m
FLEMINGSAINT-ETIENNE – STAS292 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
505 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
2 076 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1