UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
8 ALL DES TAILLIS 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT176
Contenance13 261 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saëns-La Petite Bérarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
74%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SAINT SAENSSAINT-ETIENNE – STAS284 m
SAINT-SAENSSAINT-ETIENNE – STAS331 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS445 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS452 m
RUE JANEQUINSAINT-ETIENNE – STAS488 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-36,6% évolution globale
142 361 €prix moyen
2025
125 000 €
1 689 EUR/m² -32,1% 2025
184 000 €
2 486 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 757 EUR/m² +1,3% 2021
128 350 €
1 734 EUR/m² -22,2% 2021
165 000 €
1 941 EUR/m² +8,4% 2020
152 280 €
2 058 EUR/m² -4,8% 2020
160 000 €
2 162 EUR/m² +39,1% 2018
115 000 €
1 554 EUR/m² -19,4% 2017
142 700 €
1 928 EUR/m² -0,9% 2015
144 000 €
1 694 EUR/m² +121,5% 2015
65 000 €
878 EUR/m² -67,0% 2015
197 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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