UNE MAISON 3 pièces — 70 600 €
1 RUE JULES FERRY 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN537
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bohy
Revenus
14 030 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
62%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)32
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Jules FerryTransurbain (Evreux Portes de Normandie)86 m
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Henri DunantTransurbain (Evreux Portes de Normandie)145 m
Henri DunantTransurbain (Evreux Portes de Normandie)169 m
PeupliersTransurbain (Evreux Portes de Normandie)316 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 600 €prix moyen
2025
70 600 €
1 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé75 · 125 m
Sport/Loisirs29 · 104 m
Commerces26 · 181 m
Enseignement12 · 139 m
Transports7 · 188 m
Écoles (10)
Collège
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean297 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Cartier326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maillot506 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1