UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 550 €

44 RUE DES MARTINS 04270 ESTOUBLON
Vendu le 20 décembre 2025
1 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 550 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E94
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estoublon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estoublon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estoublon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
66 550 €prix moyen
2025
66 550 €
1 664 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
66 550 €
1 664 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 389 EUR/m²72 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 30 m
Santé5 · 23 m
Sport/Loisirs3 · 67 m
Commerces2 · 30 m

Permis de construire Commune de ESTOUBLON

18permis récents
19logements autorisés
1 756 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement125 m²1