UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €

4 MTE NOTRE DAME 04270 ESTOUBLON
Vendu le 27 février 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E80
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estoublon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estoublon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estoublon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m
🚗
Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+85,2% évolution globale
57 414 €prix moyen
2025
50 000 €
1 389 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
847 EUR/m² +53,8%
2022
65 000 €
551 EUR/m² +2 500,0%
2021
2 500 €
50 EUR/m² -95,6%
2019
57 400 €
727 EUR/m² -42,6%
2018
100 000 €
2 083 EUR/m² +270,4%
2016
27 000 €
415 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 389 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
66 550 €
1 664 EUR/m²72 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 9 m
Santé5 · 83 m
Sport/Loisirs3 · 50 m
Commerces2 · 9 m

Permis de construire Commune de ESTOUBLON

18permis récents
19logements autorisés
1 756 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement125 m²1