UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
11 RUE DES DAHLIAS 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI269
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Inglard11
RHDF-59-P110
Arrêts les plus proches
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1186 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1205 m
NIEPPE - ESPACE CULTUREL SCHUMANInglard210 m
NIEPPE - ESPACE CULTUREL SCHUMANInglard210 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1217 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Crapet123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Crapet146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles259 m · Privé
Collège
Collège Jeanne de Constantinople375 m · Public
Collège
Collège Saint-Martin529 m · Privé
Permis de construire Commune de NIEPPE
212permis récents
1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements756 m²1