UNE MAISON 4 pièces — 243 800 €
1333 RUE D ARMENTIERES 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 800 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK144
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard11
Arrêts les plus proches
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1127 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1146 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1158 m
NIEPPE - PARVIS NOTRE-DAMEInglard216 m
NIEPPE - PARVIS NOTRE-DAMEInglard216 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,6% évolution globale
192 960 €prix moyen
2025
243 800 €
2 835 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 093 EUR/m² -33,3% 2020
270 000 €
1 019 EUR/m² +170,0% 2017
100 000 €
1 163 EUR/m² -41,5% 2017
171 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIEPPE
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83 004 m²surface plancher
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1 logement103 m²1
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