UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
43 B AV PAUL DOUMER 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767718. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap Martin
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Zest33
ZOU ! Proximité11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Le CottageZest143 m
Le CottageZest147 m
Mairie RoquebruneZOU ! Express154 m
Mairie RoquebruneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m
Mairie RoquebruneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,0% évolution globale
493 972 €prix moyen
2025
230 000 €
5 610 EUR/m² -76,2% Vente actuelle 2025
965 000 €
10 722 EUR/m² -9,8% 2025
1 069 500 €
11 883 EUR/m² +120,5% 2025
485 000 €
8 661 EUR/m² -47,3% 2025
920 000 €
7 931 EUR/m² +93,7% 2025
475 000 €
7 422 EUR/m² +14,5% 2025
415 000 €
7 411 EUR/m² -11,7% 2025
470 000 €
6 714 EUR/m² -14,5% 2024
550 000 €
7 857 EUR/m² +83,8% 2024
299 228 €
6 234 EUR/m² -59,0% 2024
730 000 €
8 111 EUR/m² +1 522,2% 2024
45 000 €
-91,3% 2024
515 000 €
7 687 EUR/m² -32,9% 2024
768 000 €
8 533 EUR/m² +8,2% 2024
710 000 €
7 889 EUR/m² +54,1% 2024
460 650 €
8 226 EUR/m² +277,6% 2024
122 000 €
-63,9% 2024
338 100 €
5 046 EUR/m² -29,6% 2023
480 000 €
7 619 EUR/m² -26,0% 2023
649 000 €
8 113 EUR/m² +40,0% 2023
463 500 €
6 621 EUR/m² +34,3% 2023
345 000 €
5 656 EUR/m² -63,7% 2023
950 000 €
9 406 EUR/m² +401,2% 2023
189 540 €
-48,8% 2023
370 000 €
6 727 EUR/m² -58,9% 2022
900 000 €
10 000 EUR/m² +89,5% 2022
475 000 €
9 500 EUR/m² -36,3% 2022
745 400 €
9 318 EUR/m² +396,9% 2022
150 000 €
-81,5% 2022
810 000 €
8 020 EUR/m² +17,4% 2022
690 000 €
7 667 EUR/m² +463,3% 2022
122 500 €
2 849 EUR/m² -74,2% 2022
475 200 €
7 425 EUR/m² +63,9% 2022
290 000 €
4 531 EUR/m² -52,5% 2022
610 000 €
6 778 EUR/m² +13,0% 2022
540 000 €
9 643 EUR/m² +47,9% 2022
365 000 €
6 293 EUR/m² -5,2% 2021
385 000 €
6 875 EUR/m² -70,4% 2021
1 300 000 €
14 444 EUR/m² +198,9% 2021
435 000 €
7 768 EUR/m² -25,0% 2021
580 000 €
6 444 EUR/m² +3 766,7% 2021
15 000 €
-92,5% 2021
200 000 €
4 878 EUR/m² -68,3% 2021
630 000 €
7 875 EUR/m² +320,0% 2021
150 000 €
4 412 EUR/m² -74,6% 2021
590 000 €
8 806 EUR/m² +594,1% 2021
85 000 €
-84,3% 2021
540 000 €
6 750 EUR/m² +283,0% 2021
141 000 €
2 938 EUR/m² -69,3% 2021
460 000 €
8 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics155 · 40 m
Santé86 · 75 m
Commerces40 · 121 m
Sport/Loisirs12 · 164 m
Transports10 · 101 m
Enseignement8 · 75 m
Tourisme8 · 433 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Cap75 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Plage395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Plage397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnoles486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles486 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
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