UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €
262 AV DES MIMOSAS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL411
Contenance5 618 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934026. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Zest32
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
1er HameauZOU ! Proximité165 m
1er HameauZOU ! Proximité166 m
1er HameauZest168 m
1er HameauZest169 m
Chemin du VallonetZest195 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+53,6% évolution globale
159 093 €prix moyen
2025
215 000 €
5 513 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2025
210 170 €
7 784 EUR/m² -45,4% 2025
385 000 €
5 423 EUR/m² +67,4% 2025
230 000 €
6 571 EUR/m² -28,8% 2024
323 000 €
6 212 EUR/m² +90,0% 2023
170 000 €
6 296 EUR/m² -2,9% 2023
175 000 €
6 481 EUR/m² -18,6% 2023
215 000 €
5 513 EUR/m² +696,3% 2022
27 000 €
0,0% 2022
27 000 €
-90,6% 2022
286 000 €
8 171 EUR/m² +1 143,5% 2021
23 000 €
-84,7% 2021
149 900 €
5 552 EUR/m² -30,1% 2021
214 550 €
6 130 EUR/m² +3,1% 2021
208 000 €
5 943 EUR/m² +38,7% 2021
150 000 €
5 556 EUR/m² -55,9% 2020
340 000 €
4 789 EUR/m² +1 233,3% 2019
25 500 €
-81,0% 2019
134 000 €
4 963 EUR/m² -16,3% 2019
160 000 €
3 902 EUR/m² +23,8% 2018
129 250 €
4 787 EUR/m² +306,4% 2017
31 800 €
-83,7% 2017
195 000 €
5 571 EUR/m² +828,6% 2017
21 000 €
-89,5% 2017
200 000 €
3 846 EUR/m² +566,7% 2017
30 000 €
-79,3% 2017
145 000 €
5 370 EUR/m² +20,8% 2017
120 000 €
4 444 EUR/m² -32,2% 2017
177 000 €
5 057 EUR/m² +510,3% 2017
29 000 €
-87,4% 2016
230 000 €
4 423 EUR/m² +91,7% 2016
120 000 €
4 444 EUR/m² -30,6% 2016
173 000 €
4 943 EUR/m² +23,6% 2016
140 000 €
3 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (435)
Services publics226 · 71 m
Santé108 · 186 m
Commerces54 · 471 m
Transports17 · 310 m
Sport/Loisirs12 · 115 m
Enseignement11 · 367 m
Tourisme7 · 414 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Carnoles395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles395 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cap453 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès640 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Plage699 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1