UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 750 €
6 AV ROBERT SCHUMAN 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 750 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CX102
Contenance2 412 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767706. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TAC40
Cars Régionaux 86 - Vienne10
Arrêts les plus proches
PiscineTAC71 m
Trois PigeonsTAC101 m
Trois PigeonsTAC101 m
Trois PigeonsTAC104 m
PiscineTAC108 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+86,2% évolution globale
54 568 €prix moyen
2025
70 750 €
1 141 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2025
43 000 €
1 000 EUR/m² -24,6% 2025
57 000 €
655 EUR/m² +9,6% 2025
52 000 €
1 238 EUR/m² -25,7% 2025
70 000 €
1 129 EUR/m² +40,0% 2025
50 000 €
1 163 EUR/m² -28,6% 2024
70 000 €
1 129 EUR/m² +55,6% 2023
45 000 €
1 047 EUR/m² -28,0% 2023
62 500 €
1 453 EUR/m² -47,9% 2023
120 000 €
1 395 EUR/m² +118,2% 2022
55 000 €
887 EUR/m² +22,2% 2022
45 000 €
726 EUR/m² -15,1% 2022
53 000 €
855 EUR/m² -14,5% 2021
62 000 €
1 409 EUR/m² +55,8% 2021
39 800 €
926 EUR/m² -33,7% 2021
60 000 €
698 EUR/m² +13,2% 2020
53 000 €
855 EUR/m² +13,8% 2020
46 560 €
751 EUR/m² -6,9% 2020
50 000 €
1 136 EUR/m² +22,0% 2020
41 000 €
976 EUR/m² -40,6% 2020
69 000 €
793 EUR/m² +72,5% 2020
40 000 €
909 EUR/m² -13,6% 2020
46 304 €
532 EUR/m² -22,8% 2019
60 000 €
968 EUR/m² +25,0% 2018
48 000 €
1 116 EUR/m² +6,7% 2018
45 000 €
1 023 EUR/m² +25,0% 2018
36 000 €
837 EUR/m² -5,3% 2017
38 000 €
613 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
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1
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