UN APPARTEMENT 3 pièces — 29 700 €
1 RUE CHANOINE VILLENEUVE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 700 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²479 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX297
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548565. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,40%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TAC41
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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BerthelotTAC172 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne177 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne182 m
Berthelot/PtHenriIV (2)Cars Régionaux 86 - Vienne187 m
BerthelotTAC188 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-87,1% évolution globale
95 522 €prix moyen
2025
29 700 €
479 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
638 EUR/m² -64,7% 2019
85 000 €
2 742 EUR/m² +6,3% 2018
80 000 €
2 857 EUR/m² -27,3% 2018
110 000 €
1 774 EUR/m² +29,4% 2017
85 000 €
2 576 EUR/m² -15,0% 2017
100 000 €
2 128 EUR/m² -9,1% 2017
110 000 €
1 774 EUR/m² -52,2% 2017
230 000 €
885 EUR/m²Biens comparables
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