UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 200 €
123 QUAI CHARLES DE GAULLE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 200 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AH67
Contenance3 133 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Promenade J.ChiracTransp'Or173 m
PompidouTransp'Or206 m
MairieTransp'Or225 m
Les CycladesTransp'Or333 m
MelgueilTransp'Or345 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+617,9% évolution globale
180 040 €prix moyen
2025
68 200 €
3 589 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2025
60 000 €
-79,1% 2025
287 650 €
5 640 EUR/m² +79,8% 2025
160 000 €
8 000 EUR/m² +33,1% 2024
120 200 €
7 071 EUR/m² +0,2% 2024
120 000 €
4 000 EUR/m² +1 614,3% 2024
7 000 €
-99,2% 2024
864 753 €
12 010 EUR/m² +591,8% 2024
125 000 €
2 976 EUR/m² +16,8% 2024
107 000 €
1 672 EUR/m² -27,7% 2024
148 000 €
4 625 EUR/m² +5,7% 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² +10,2% 2023
127 000 €
5 080 EUR/m² +2 016,7% 2023
6 000 €
-99,0% 2023
600 000 €
12 500 EUR/m² +372,4% 2023
127 000 €
7 471 EUR/m² +6,0% 2023
119 800 €
6 305 EUR/m² -72,8% 2023
440 000 €
7 333 EUR/m² +214,3% 2022
140 000 €
3 889 EUR/m² +3,7% 2022
135 000 €
6 750 EUR/m² +94,6% 2022
69 390 €
4 626 EUR/m² +1 287,8% 2022
5 000 €
200 EUR/m² -94,7% 2022
95 000 €
3 800 EUR/m² -13,2% 2022
109 500 €
5 475 EUR/m² -31,6% 2022
160 000 €
6 400 EUR/m² +45,3% 2022
110 100 €
5 795 EUR/m² -48,4% 2022
213 510 €
5 208 EUR/m² +39,5% 2021
153 000 €
4 781 EUR/m² +16,8% 2021
131 000 €
7 278 EUR/m² +244,7% 2021
38 000 €
-91,2% 2021
429 500 €
8 948 EUR/m² +39,4% 2021
308 000 €
4 529 EUR/m² +177,0% 2021
111 200 €
2 780 EUR/m² -13,1% 2021
128 000 €
5 120 EUR/m² -74,4% 2020
500 000 €
10 870 EUR/m² +92,3% 2020
260 000 €
7 027 EUR/m² +168,0% 2020
97 000 €
4 042 EUR/m² -63,3% 2020
264 000 €
7 333 EUR/m² -53,5% 2020
567 477 €
4 850 EUR/m² +425,4% 2020
108 000 €
5 400 EUR/m² -6,1% 2020
115 000 €
5 750 EUR/m² +8,5% 2020
106 000 €
3 313 EUR/m² -68,9% 2020
340 350 €
5 673 EUR/m² +459,3% 2019
60 850 €
2 434 EUR/m² -82,6% 2019
350 000 €
4 023 EUR/m² +348,7% 2019
78 000 €
2 294 EUR/m² +41,8% 2019
55 000 €
2 895 EUR/m² +1,9% 2019
54 000 €
3 857 EUR/m² -26,0% 2019
73 000 €
2 920 EUR/m² +668,4% 2019
9 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (522)
Services publics253 · 0 m
Santé129 · 47 m
Commerces108 · 0 m
Tourisme16 · 124 m
Sport/Loisirs12 · 217 m
Enseignement2 · 526 m
Transports2 · 549 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux577 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.4 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1