UNE MAISON 6 pièces — 250 210 €
20 ALL DE LA COMBE CAILLOUX 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 210 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE648
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soyaux Nord
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
LR SOYAUX-La Mothe (sens 1)Cars régionaux 24 - Dordogne626 m
LR SOYAUX-La MotheCars régionaux 24 - Dordogne658 m
LR SOYAUX-La Mothe (sens 2)Cars régionaux 24 - Dordogne658 m
Croix du MaréchalMobius (Grand Angoulême)925 m
Croix du MaréchalMobius (Grand Angoulême)925 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 210 €prix moyen
2025
250 210 €
1 853 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Santé120 · 89 m
Services publics57 · 104 m
Commerces24 · 505 m
Sport/Loisirs9 · 588 m
Enseignement7 · 219 m
Transports2 · 859 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg200 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Rochers761 m · Privé
Médico-social
ADAPEI Pôle polyhandicap - P de Soyaux761 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard769 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard942 m · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1