Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 403 350 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 089 m²

Prix/m²4 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2956

Contenance673 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2956

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767042. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 863 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seyssel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Seyssel (2025)

13,8 EUR/m²/mois

10,817,5 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 1 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssel

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Seyssel CollègeOndéa Grand Lac835 m

CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha835 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,7% évolution globale

342 025 €prix moyen

2025

403 350 €

4 074 EUR/m² +43,7% Vente actuelle

2017

280 700 €

2 835 EUR/m²

Biens comparables

2 436 EUR/m²296 m2025

3 804 EUR/m²425 m2024

92 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics22 · 698 m

Sport/Loisirs5 · 758 m

Enseignement4 · 868 m

Santé2 · 993 m

Écoles (4)

Collège

Collège du Mont des Princes875 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL914 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Seyssel927 m · Privé

Ecole

ECOLE DES DEUX PONTS1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SEYSSEL

93permis récents

403logements autorisés

30 241 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement119 m²1

Declaration prealable févr. 2024