UNE MAISON 5 pièces — 268 000 €
5146 LES COTES NORD 74910 SEYSSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C553
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563108. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyssel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Seyssel (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 2 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssel
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,8% évolution globale
187 333 €prix moyen
2025
268 000 €
2 436 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2017
155 000 €
1 409 EUR/m² +11,5% 2017
139 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 939 m
Écoles (3)
Collège
Collège du Mont des Princes1.1 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Seyssel1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SEYSSEL
93permis récents
403logements autorisés
30 241 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement38 m²1
Permis de construire mai 2023
4
1 logement3 m²1