UN APPARTEMENT 2 pièces — 385 000 €
77 B RUE VOLTAIRE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle N91
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766887. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Planchette 2
Revenus
41 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-57,9% évolution globale
482 820 €prix moyen
2025
385 000 €
9 872 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
390 000 €
10 000 EUR/m² +33,2% 2025
292 840 €
9 761 EUR/m² -48,3% 2024
566 744 €
9 943 EUR/m² -26,7% 2023
773 710 €
11 903 EUR/m² +119,8% 2022
352 000 €
8 381 EUR/m² -62,5% 2022
938 442 €
11 731 EUR/m² +82,1% 2022
515 400 €
10 308 EUR/m² -2,8% 2022
530 000 €
10 816 EUR/m² +75,5% 2021
302 000 €
10 067 EUR/m² -39,0% 2021
495 200 €
7 074 EUR/m² -34,6% 2021
756 850 €
10 812 EUR/m² +61,0% 2021
470 000 €
9 400 EUR/m² +201,3% 2020
156 000 €
7 091 EUR/m² -39,0% 2019
255 903 €
5 118 EUR/m² -39,4% 2019
422 300 €
8 618 EUR/m² -37,0% 2019
670 000 €
9 306 EUR/m² +0,2% 2019
668 641 €
11 333 EUR/m² +59,2% 2019
420 000 €
8 235 EUR/m² -34,4% 2019
640 000 €
9 552 EUR/m² -17,3% 2019
774 100 €
7 741 EUR/m² +12,9% 2018
685 500 €
8 569 EUR/m² -28,8% 2018
963 000 €
10 137 EUR/m² +200,9% 2018
320 000 €
9 143 EUR/m² +88,2% 2018
170 000 €
4 250 EUR/m² -47,7% 2018
325 000 €
9 028 EUR/m² -38,7% 2017
530 000 €
5 889 EUR/m² +9,3% 2017
485 000 €
8 220 EUR/m² +36,6% 2017
355 000 €
7 717 EUR/m² -8,5% 2017
388 000 €
7 918 EUR/m² -1,0% 2017
392 000 €
7 840 EUR/m² +12,3% 2017
349 200 €
4 989 EUR/m² +45,5% 2016
240 000 €
6 857 EUR/m² -16,7% 2016
288 000 €
7 200 EUR/m² -53,1% 2016
613 950 €
9 445 EUR/m² +0,2% 2016
612 500 €
8 750 EUR/m² +90,8% 2015
321 000 €
8 231 EUR/m² +10,7% 2015
290 000 €
5 918 EUR/m² -1,7% 2015
295 000 €
6 277 EUR/m² -67,7% 2014
914 500 €
9 626 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3291)
Services publics1459 · 15 m
Santé842 · 45 m
Commerces535 · 19 m
Transports217 · 48 m
Tourisme82 · 98 m
Sport/Loisirs79 · 63 m
Enseignement77 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine100 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence178 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur218 m · Public
Collège
Collège Saint-Justin281 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education297 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1