UNE MAISON 4 pièces — 324 500 €
3 RUE DU LIMOUSIN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²3 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AN115
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766839. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Courroy
Revenus
34 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+41,1% évolution globale
272 324 €prix moyen
2025
324 500 €
3 818 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
314 000 €
3 694 EUR/m² +260,7% 2024
87 045 €
1 024 EUR/m² -79,7% 2024
428 400 €
5 040 EUR/m² +71,4% 2018
250 000 €
2 358 EUR/m² +8,7% 2016
230 000 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1