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Vendu 97 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BB113

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 699 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouistreham (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

14,10%

Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouistreham

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

Ouistreham EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo176 m

Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO176 m

Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo180 m

Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO180 m

Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO184 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-30,4% évolution globale

120 409 €prix moyen

2025

97 500 €

975 EUR/m² +20,4% Vente actuelle

2024

81 000 €

3 682 EUR/m² -24,7%

2023

107 500 €

3 583 EUR/m² -37,1%

2021

171 000 €

1 613 EUR/m² +65,2%

2020

103 500 €

2 352 EUR/m² +115,6%

2020

48 000 €

2 182 EUR/m² -72,9%

2018

177 000 €

1 770 EUR/m² +45,1%

2017

122 000 €

1 298 EUR/m² +74,3%

2017

70 000 €

2 258 EUR/m² -66,2%

2015

207 000 €

1 568 EUR/m² +47,9%

2014

140 000 €

1 556 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

230 501 €

2 533 EUR/m²387 m2025

2 699 EUR/m²485 m2025

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics78 · 36 m

Santé38 · 76 m

Commerces35 · 30 m

Sport/Loisirs22 · 138 m

Tourisme7 · 76 m

Transports5 · 186 m

Enseignement3 · 291 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur295 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Isabelle Autissier345 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet605 m · Public

Permis de construire Commune de OUISTREHAM

248permis récents

1 556logements autorisés

108 687 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

40 logements2 328 m²1