UNE MAISON 5 pièces — 283 400 €
9 RUE CHARLES BAUDELAIRE 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 400 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW271
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO210 m
Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
PèlerinsNomad Car (Région Normandie);TWISTO266 m
PèlerinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo266 m
PèlerinsNomad Car (Région Normandie);TWISTO283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+49,2% évolution globale
222 800 €prix moyen
2025
283 400 €
2 699 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2021
255 600 €
2 434 EUR/m² +33,1% 2020
192 000 €
1 829 EUR/m² -0,5% 2016
193 000 €
1 838 EUR/m² +1,6% 2015
190 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics52 · 69 m
Commerces29 · 252 m
Santé23 · 482 m
Sport/Loisirs9 · 228 m
Tourisme4 · 160 m
Enseignement2 · 720 m
Transports2 · 302 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur718 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier826 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
40 logements2 328 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements2 350 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1