UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
6 RUE ETIENNE MAREY 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BL124
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766676. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 5
Revenus
29 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Lefèvre - SurmelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Autoroute 93A900399Bretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
524 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+23,1% évolution globale
254 517 €prix moyen
2025
160 000 €
8 000 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2025
332 000 €
9 222 EUR/m² +101,2% 2024
165 000 €
5 690 EUR/m² -48,8% 2023
322 000 €
7 854 EUR/m² -14,8% 2023
378 000 €
9 692 EUR/m² +56,8% 2023
241 000 €
9 269 EUR/m² -28,1% 2022
335 000 €
8 816 EUR/m² +86,1% 2022
180 000 €
7 826 EUR/m² -14,3% 2022
210 000 €
9 130 EUR/m² -35,4% 2022
325 000 €
8 125 EUR/m² +46,4% 2022
222 000 €
10 571 EUR/m² -25,6% 2020
298 457 €
12 976 EUR/m² -37,8% 2019
480 000 €
11 429 EUR/m² +52,4% 2019
315 000 €
8 514 EUR/m² +27,5% 2019
247 000 €
10 292 EUR/m² +96,0% 2019
126 000 €
6 632 EUR/m² -48,8% 2018
246 200 €
9 469 EUR/m² +17,2% 2018
210 000 €
8 077 EUR/m² -40,1% 2018
350 500 €
8 987 EUR/m² +49,1% 2017
235 000 €
9 792 EUR/m² +36,8% 2017
171 840 €
8 592 EUR/m² -24,1% 2017
226 500 €
8 089 EUR/m² +13,1% 2017
200 300 €
9 538 EUR/m² -38,4% 2017
325 000 €
8 125 EUR/m² +66,7% 2017
195 000 €
6 500 EUR/m² -15,4% 2016
230 500 €
5 763 EUR/m² -28,1% 2016
320 400 €
7 815 EUR/m² +52,6% 2016
210 000 €
6 364 EUR/m² -31,7% 2015
307 360 €
7 881 EUR/m² +90,3% 2014
161 500 €
6 212 EUR/m² -43,9% 2014
288 000 €
8 000 EUR/m² +121,5% 2014
130 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2976)
Services publics1362 · 13 m
Santé611 · 6 m
Commerces447 · 31 m
Transports340 · 34 m
Enseignement74 · 201 m
Sport/Loisirs74 · 193 m
Tourisme68 · 13 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau236 m · Public
Ecole
E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau236 m · Public
Ecole
E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin247 m · Public
Ecole
E.E.PU CECILE ROL-TANGUY - Ecole élémentaire 20 rue Le Vau374 m · Public
Ecole
E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau378 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune