UNE MAISON 4 pièces — 33 000 €
18 RUE DES FRERES ROBERT 10370 VILLENAUXE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD51
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villenauxe-la-Grande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villenauxe-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,33%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villenauxe-la-Grande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,5% évolution globale
65 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 148 EUR/m² +112,1% 2025
33 000 €
393 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2021
94 000 €
969 EUR/m²Biens comparables
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