UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
12 ALL DE LA GOUTTE D'OR 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI713
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro713
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 115
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Saint-JacquesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain276 m
Saint-JacquesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain290 m
Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain321 m
BEAUVAIS - Ile-de-franceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1322 m
BEAUVAIS - Ile de FranceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1331 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+30,7% évolution globale
153 667 €prix moyen
2025
183 000 €
1 926 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
191 000 €
1 990 EUR/m² +6,7% 2024
179 000 €
2 295 EUR/m² +27,9% 2020
140 000 €
1 474 EUR/m² 0,0% 2020
140 000 €
1 474 EUR/m² 0,0% 2019
140 000 €
1 458 EUR/m² 0,0% 2018
140 000 €
1 458 EUR/m² +7,7% 2018
130 000 €
1 667 EUR/m² -7,1% 2016
140 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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