UNE MAISON 4 pièces — 62 000 €
65 RTE DE BORDEAUX 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1168
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault666 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault666 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault666 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente691 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente691 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D674Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
62 000 €
925 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
60 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics42 · 29 m
Santé33 · 283 m
Commerces22 · 681 m
Sport/Loisirs9 · 532 m
Enseignement3 · 217 m
Tourisme1 · 937 m
Transports1 · 644 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres714 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie842 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1