UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €
21 BD DE LA PUGETTE 13009 MARSEILLE 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle Z42
Contenance514 m²
Préfixe853
SectionZ
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Square Michelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 171 296,00%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Arrêts les plus proches
Square GanayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
La PugetteMarseille145 m
La PugetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER213 m
La PugetteMarseille221 m
Teisseire Palais des SportsMarseille223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
229 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-100,0% évolution globale
241 167 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2021
525 000 €
10 500 EUR/m² +164,5% 2015
198 500 €
2 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1476)
Services publics582 · 1 m
Santé560 · 120 m
Commerces195 · 171 m
Transports64 · 188 m
Sport/Loisirs36 · 172 m
Enseignement24 · 345 m
Tourisme15 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Square Michelet224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Square Michelet318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Coin Joli371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Marguerite406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc Dromel524 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune