UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €

37 RUE CHAMBRELENT 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 16 octobre 2025
1 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE78
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765839. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)16

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Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)350 m
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Maréchal FochMOVIMA (Mont de Marsan)420 m
Jean RameauMOVIMA (Mont de Marsan)434 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 754 EUR/m²Vente actuelle

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71 m²
Voir
81%
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67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
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