UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
2 RUE F MANDIN 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD62
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO369 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent369 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent393 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO397 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent416 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,7% évolution globale
99 480 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2022
116 000 €
1 208 EUR/m² -17,1% 2022
140 000 €
1 296 EUR/m² +154,5% 2022
55 000 €
786 EUR/m² -36,3% 2020
86 400 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics35 · 70 m
Santé22 · 87 m
Sport/Loisirs11 · 184 m
Commerces10 · 15 m
Enseignement4 · 284 m
Tourisme2 · 321 m
Transports1 · 529 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée du Lay462 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais527 m · Privé
Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
137permis récents
157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1