UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

57 RUE DE LA BOULAYE 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Vendu le 01 septembre 2025
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN90
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855164. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO52 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent52 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent74 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent98 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+39,4% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 164 EUR/m² +45,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
1 818 EUR/m² -13,0%
2020
115 000 €
1 716 EUR/m² +10,6%
2018
104 000 €
1 552 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 164 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
882 EUR/m²71 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 429 EUR/m²467 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics43 · 247 m
Santé14 · 214 m
Sport/Loisirs12 · 535 m
Commerces10 · 478 m
Enseignement4 · 657 m
Tourisme3 · 551 m
Transports1 · 989 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie583 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée du Lay831 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais992 m · Privé

Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

137permis récents
157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1