UNE MAISON 3 pièces — 79 500 €
122 RUE DE L EGALITE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL484
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de l'Abbaye
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO33
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Willy BrandtTADAO128 m
HENIN-BEAUMONT - Willy Brandt - Int R des RosesRHDF-62-COM128 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,9% évolution globale
59 300 €prix moyen
2025
79 500 €
1 169 EUR/m² +127,1% Vente actuelle 2022
35 000 €
438 EUR/m² -56,8% 2020
81 000 €
1 191 EUR/m² +189,3% 2019
28 000 €
500 EUR/m² -61,6% 2017
73 000 €
1 074 EUR/m²Biens comparables
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