UNE MAISON 4 pièces — 136 500 €
45 RUE DE LA REPUBLIQUE 76770 LE HOULME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE62
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Houlme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Houlme (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Houlme
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Église Saint-MartinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO17 m
Église Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20 m
Église Saint-MartinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO20 m
Église Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32 m
Église Saint-MartinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+8,6% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
136 500 €
1 950 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2024
100 000 €
794 EUR/m² -15,1% 2024
117 800 €
1 683 EUR/m² +41,9% 2024
83 000 €
1 383 EUR/m² +1,2% 2019
82 000 €
1 108 EUR/m² -34,8% 2014
125 700 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics51 · 114 m
Santé30 · 87 m
Commerces17 · 130 m
Sport/Loisirs9 · 345 m
Enseignement3 · 540 m
Transports3 · 233 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aragon - Prévert477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Picart Le Doux640 m · Public
Collège
Collège Jean Zay1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE HOULME
39permis récents
327logements autorisés
20 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
95 logements5 227 m²1