UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €

3 SEN BERTHELIN 76770 LE HOULME
Vendu le 30 octobre 2025
1 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE910
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro910

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Houlme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Houlme (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,1 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,211,6 EUR/m²
202 observations
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Houlme

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

LesueurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
LesueurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO141 m
LesueurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
LesueurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
LesueurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m
🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-18,0% évolution globale
88 975 €prix moyen
2025
77 000 €
1 027 EUR/m² -14,4% Vente actuelle
2020
90 000 €
1 636 EUR/m² -5,3%
2018
95 000 €
1 462 EUR/m² +1,2%
2016
93 900 €
1 515 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 027 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
136 500 €
1 950 EUR/m²236 m2025
70 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 379 EUR/m²453 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics53 · 52 m
Santé30 · 59 m
Commerces18 · 59 m
Sport/Loisirs7 · 275 m
Enseignement3 · 316 m
Transports3 · 75 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Aragon - Prévert245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Picart Le Doux413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat697 m · Public
Collège
Collège Jean Zay1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE HOULME

39permis récents
327logements autorisés
20 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement168 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2022

5

95 logements5 227 m²1