UNE MAISON 4 pièces — 59 500 €
26 RUE VAUBAN 02800 LA FERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD127
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La F�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lyneo_202432
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO2
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Collège Marie de LuxembourgLyneo_2024158 m
COLLEGE MARIE DE LUXEMBOURGLyneo_2024158 m
LA FERE - COLLEGE MARIE DE LUXEMBRHDF-02-SCO160 m
LA FERE HOPITALLyneo_2024299 m
LA FERE HOPITALLyneo_2024299 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,9% évolution globale
79 250 €prix moyen
2025
59 500 €
783 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2021
99 000 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
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42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
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1
1 logement136 m²1
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1
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