Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain363 m²

Prix/m²889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV120

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Est

Revenus

19 650 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 982 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

9%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gaudens (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,913,5 EUR/m²

13,93%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaudens

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport32

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

BlaBlaCar Bus1

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