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Vendu 274 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 089 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE292

Contenance18 869 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764766. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 672 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus115 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire456 m

La GalioteLe Bus458 m

BalzacLe Bus459 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus464 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

107 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+23,4% évolution globale

378 240 €prix moyen

2025

247 000 €

6 861 EUR/m² -9,9%

2025

274 000 €

6 089 EUR/m² -43,5% Vente actuelle

2025

485 000 €

6 644 EUR/m² +2 094,6%

2025

22 100 €

-96,0%

2025

549 000 €

6 614 EUR/m² +162,7%

2025

209 000 €

5 806 EUR/m² -87,3%

2025

1 648 000 €

9 156 EUR/m² +5 393,3%

2025

30 000 €

-90,7%

2025

323 500 €

6 602 EUR/m² +6,1%

2025

305 000 €

6 224 EUR/m² -55,2%

2025

680 310 €

8 197 EUR/m² -13,9%

2024

790 000 €

8 404 EUR/m² +97,5%

2024

400 000 €

5 195 EUR/m² -15,1%

2024

470 900 €

6 451 EUR/m² +1 783,6%

2024

25 000 €

-96,2%

2024

650 000 €

6 566 EUR/m² +156,9%

2023

253 000 €

5 622 EUR/m² -66,0%

2023

743 673 €

7 083 EUR/m² +11 341,1%

2023

6 500 €

-97,2%

2023

236 000 €

5 244 EUR/m² -16,6%

2022

283 000 €

5 660 EUR/m² +33,5%

2022

212 000 €

6 057 EUR/m² 0,0%

2022

212 000 €

5 889 EUR/m² -72,4%

2022

767 000 €

7 827 EUR/m² +44,7%

2022

530 000 €

6 386 EUR/m² +15,2%

2022

460 000 €

7 797 EUR/m² +114,0%

2022

215 000 €

5 244 EUR/m² -61,8%

2021

562 500 €

7 401 EUR/m² +21,2%

2021

464 100 €

5 460 EUR/m² +134,4%

2021

198 000 €

5 500 EUR/m² +2,1%

2021

194 000 €

5 389 EUR/m² -54,9%

2021

430 000 €

5 513 EUR/m² +26,8%

2021

339 020 €

6 164 EUR/m² -8,7%

2021

371 500 €

5 307 EUR/m² +37,1%

2021

271 000 €

3 613 EUR/m² -33,9%

2020

410 000 €

5 467 EUR/m² +38,5%

2020

296 000 €

5 920 EUR/m² +79,6%

2020

164 780 €

4 336 EUR/m² -78,5%

2020

767 000 €

7 102 EUR/m² +98,7%

2020

386 000 €

4 825 EUR/m² -14,2%

2019

450 000 €

5 769 EUR/m² -3,6%

2019

467 000 €

4 765 EUR/m² +15,0%

2019

406 000 €

5 413 EUR/m² +50,4%

2018

270 000 €

5 510 EUR/m² +17,4%

2018

230 000 €

3 151 EUR/m² +70,4%

2018

135 000 €

3 553 EUR/m² -65,4%

2018

390 000 €

6 000 EUR/m² +134,1%

2018

166 600 €

4 628 EUR/m² -43,4%

2018

294 500 €

6 544 EUR/m² +32,7%

2018

222 000 €

5 286 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 2p

356 610 €

7 925 EUR/m²679 m2025

4 158 EUR/m²925 m2025

5 672 EUR/m²179 m2024

40 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert709 m · Public