Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle KO57

Contenance328 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764698. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Tour d'Auvergne

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités48

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m44 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Bibus;TAD Bibus16

BreizhGo en Finistère8

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

BrestFlixBus-eu;FlixTrain-eu247 m

Brest - SNCF Train StationBlaBlaCar Bus268 m

RampesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla289 m

RampesBibus;TAD Bibus289 m

RampesBibus;TAD Bibus290 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

136 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+71,5% évolution globale

179 955 €prix moyen

2025

217 000 €

3 500 EUR/m² +19,2% Vente actuelle

2025

182 000 €

2 800 EUR/m² +40,0%

2024

130 000 €

2 063 EUR/m² -18,8%

2022

160 000 €

3 265 EUR/m² -40,7%

2022

270 000 €

3 506 EUR/m² +116,0%

2021

125 000 €

1 923 EUR/m² -51,6%

2020

258 000 €

3 351 EUR/m² +80,4%

2020

143 000 €

1 857 EUR/m² +26,5%

2018

113 000 €

1 507 EUR/m² -55,7%

2017

255 000 €

2 056 EUR/m² +101,6%

2015

126 500 €

1 687 EUR/m²

Biens comparables

83%

UN APPARTEMENT · 3p

196 500 €

3 119 EUR/m²220 m2025

2 910 EUR/m²398 m2025

3 656 EUR/m²219 m2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (1256)

Services publics491 · 49 m

Commerces345 · 157 m

Santé321 · 21 m

Sport/Loisirs36 · 39 m

Tourisme34 · 169 m

Enseignement20 · 107 m

Transports9 · 92 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé98 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes384 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers459 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise459 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est459 m ·