UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
9371 CHE DES CHEVREUILS 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 010 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL371
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Scolaris16
IDELIS (Pau)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
BrougnatScolaris288 m
BROUGNATScolaris288 m
Rond Point GanScolaris482 m
ROND POINT GANScolaris482 m
St BarthélémyIDELIS (Pau)506 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 634 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT537 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL541 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA696 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de GAN
205permis récents
368logements autorisés
37 852 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
24 logements1 816 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1