UNE MAISON 4 pièces — 279 050 €
2 RUE DES ACACIAS 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 050 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM259
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443323. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Scolaris6
Arrêts les plus proches
Pont Las-HiesScolaris158 m
PONT LAS-HIESScolaris158 m
BrougnatScolaris753 m
BROUGNATScolaris753 m
GAN Chemin de LannegrandScolaris798 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
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