UNE MAISON 4 pièces — 347 050 €
388 RTE DES BELLEDONNES 73800 MYANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 050 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI296
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764087. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Myans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Myans (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Myans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
347 050 €prix moyen
2025
347 050 €
3 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics28 · 161 m
Commerces5 · 73 m
Santé5 · 332 m
Enseignement2 · 135 m
Sport/Loisirs1 · 330 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Les Trois Blancheurs310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire368 m · Public
Permis de construire Commune de MYANS
83permis récents
315logements autorisés
28 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1