UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
348 CHE DU PRE DU CLOS 73800 MYANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 218 m²
Prix/m²3 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance3 218 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605920. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Myans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Myans (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Myans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Commerces7 · 340 m
Services publics4 · 265 m
Santé1 · 314 m
Sport/Loisirs1 · 946 m
Transports1 · 279 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire des Sources1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Trois Blancheurs1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MYANS
83permis récents
315logements autorisés
28 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1