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Vendu 205 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN438

Contenance18 591 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763785. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +63,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

12%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

IZILO21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Le MerdySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla266 m

Le MerdyIZILO266 m

Le MerdyIZILO275 m

PicassoIZILO403 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D769BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Départementale D769BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+141,2% évolution globale

141 115 €prix moyen

2025

205 000 €

3 203 EUR/m² +1 181,3% Vente actuelle

2025

16 000 €

-89,1%

2025

147 000 €

2 194 EUR/m² -22,6%

2025

190 000 €

3 167 EUR/m² +2,2%

2025

186 000 €

2 776 EUR/m² -4,6%

2025

195 000 €

2 910 EUR/m² +2,6%

2024

190 000 €

2 879 EUR/m² +5,6%

2024

180 000 €

2 687 EUR/m² 0,0%

2023

180 000 €

2 000 EUR/m² -11,3%

2023

203 000 €

3 030 EUR/m² +45,0%

2023

140 000 €

2 979 EUR/m² -26,7%

2023

191 000 €

2 984 EUR/m² -13,2%

2023

220 000 €

2 619 EUR/m² +26,4%

2023

174 030 €

2 597 EUR/m² +19,7%

2023

145 377 €

2 851 EUR/m² -11,4%

2022

164 000 €

2 733 EUR/m² +19,9%

2022

136 796 €

2 682 EUR/m² -14,5%

2022

160 000 €

2 462 EUR/m² -15,8%

2022

190 000 €

2 836 EUR/m² +35,7%

2022

140 000 €

1 556 EUR/m² -3,4%

2022

145 000 €

2 417 EUR/m² +9,0%

2022

133 000 €

2 830 EUR/m² +10,4%

2022

120 500 €

2 363 EUR/m² -30,9%

2022

174 500 €

2 604 EUR/m² +16,3%

2021

150 000 €

2 239 EUR/m² +20,0%

2021

125 000 €

2 660 EUR/m² -26,5%

2021

170 000 €

2 537 EUR/m² +41,7%

2021

120 000 €

2 353 EUR/m² -25,0%

2021

160 000 €

2 424 EUR/m² +18,5%

2021

135 000 €

2 250 EUR/m² +8,0%

2021

125 000 €

2 451 EUR/m² -5,4%

2021

132 115 €

2 202 EUR/m² +12,0%

2020

118 000 €

2 314 EUR/m² -12,6%

2020

135 000 €

2 015 EUR/m² +3,8%

2020

130 000 €

1 970 EUR/m² +23,8%

2020

105 000 €

2 059 EUR/m² +5,0%

2020

100 000 €

2 128 EUR/m² +7,5%

2019

93 000 €

1 824 EUR/m² -38,0%

2019

150 000 €

2 273 EUR/m² +20,0%

2019

125 000 €

1 866 EUR/m² -3,8%

2019

130 000 €

2 000 EUR/m² +52,9%

2019

85 000 €

1 667 EUR/m² -29,8%

2019

121 000 €

1 862 EUR/m² -3,2%

2019

125 000 €

1 866 EUR/m² +25,0%

2018

100 000 €

1 538 EUR/m² -18,3%

2018

122 421 €

1 827 EUR/m² +6,5%

2018

115 000 €

1 769 EUR/m² +25,0%

2018

92 000 €

1 804 EUR/m² +13,6%

2018

81 000 €

1 588 EUR/m² -4,7%

2018

85 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

115 000 €

1 643 EUR/m²801 m2025

2 551 EUR/m²1.1 km2025

1 889 EUR/m²893 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics83 · 20 m

Santé63 · 7 m

Commerces32 · 432 m

Sport/Loisirs13 · 141 m

Enseignement5 · 424 m

Tourisme2 · 706 m

Transports1 · 876 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Félix480 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé516 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph du guiriel572 m · Privé

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu719 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu866 m · Privé