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Vendu 115 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AV304

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111309. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

9,36%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27

IZILO18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Jéhanne La FlammeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m

Jéhanne La FlammeIZILO83 m

MarchéIZILO225 m

MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+16,3% évolution globale

117 461 €prix moyen

2025

110 500 €

1 811 EUR/m² -3,9%

2025

115 000 €

1 643 EUR/m² +130,0% Vente actuelle

2025

50 000 €

476 EUR/m² -66,7%

2025

150 000 €

2 419 EUR/m² +50,0%

2025

100 000 €

952 EUR/m² +11,1%

2025

90 000 €

2 195 EUR/m² +11,1%

2025

81 000 €

771 EUR/m² -43,4%

2024

143 000 €

2 103 EUR/m² +10,0%

2024

130 000 €

2 131 EUR/m² -5,1%

2024

137 000 €

2 322 EUR/m² -5,5%

2024

145 050 €

2 165 EUR/m² -57,5%

2023

341 000 €

1 036 EUR/m² +143,6%

2022

140 000 €

2 258 EUR/m² +133,3%

2022

60 000 €

1 765 EUR/m² -58,0%

2021

143 000 €

2 306 EUR/m² +36,2%

2021

105 000 €

1 567 EUR/m² -16,0%

2021

125 000 €

1 866 EUR/m² +4,2%

2021

120 000 €

1 791 EUR/m² -17,2%

2021

145 000 €

2 164 EUR/m² +12,2%

2021

129 250 €

1 901 EUR/m² -43,6%

2020

229 000 €

696 EUR/m² +158,8%

2020

88 500 €

1 735 EUR/m² +42,7%

2019

62 000 €

1 319 EUR/m² +5,1%

2018

59 000 €

1 439 EUR/m² -23,4%

2018

77 000 €

1 242 EUR/m² +10,0%

2017

70 000 €

1 045 EUR/m² -28,6%

2016

98 000 €

1 581 EUR/m² -9,3%

2016

108 000 €

1 612 EUR/m² -1,8%

2015

110 000 €

1 618 EUR/m² +29,4%

2015

85 000 €

1 250 EUR/m² -10,5%

2014

95 000 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

1 889 EUR/m²114 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (341)

Santé122 · 51 m

Services publics120 · 24 m

Commerces55 · 44 m

Sport/Loisirs30 · 173 m

Enseignement10 · 251 m

Tourisme3 · 154 m

Transports1 · 776 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu250 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu279 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard433 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin513 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul Eluard517 m · Public