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Vendu 136 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

266 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AV488

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro488

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

8,14%

Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

IZILO20

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m

MarchéIZILO125 m

Place FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m

MarchéIZILO155 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

554 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

554 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+156,6% évolution globale

87 364 €prix moyen

2025

136 000 €

1 889 EUR/m² +126,7% Vente actuelle

2025

60 000 €

1 714 EUR/m² -40,0%

2024

100 000 €

2 941 EUR/m² +29,9%

2022

77 000 €

2 265 EUR/m² -74,3%

2021

300 000 €

1 382 EUR/m² +466,0%

2019

53 000 €

1 178 EUR/m² +26,2%

2018

42 000 €

1 200 EUR/m² -12,5%

2017

48 000 €

667 EUR/m² +29,7%

2017

37 000 €

822 EUR/m² -32,7%

2015

55 000 €

1 222 EUR/m² +3,8%

2014

53 000 €

1 514 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

115 000 €

1 643 EUR/m²114 m2025

1 395 EUR/m²182 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (350)

Santé134 · 7 m

Services publics118 · 17 m

Commerces57 · 20 m

Sport/Loisirs27 · 192 m

Enseignement10 · 205 m

Tourisme3 · 178 m

Transports1 · 877 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu220 m · Privé

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu255 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard364 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin428 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin436 m · Public